Najczęstsze pytania.

Powierzchnia użytkowa lokalu to 78,83 m², a powierzchnia całkowita około 90 m². Parter ma 43,78 m² (powierzchnia podłogi 45,55 m²), piętro — 35,05 m² (powierzchnia podłogi 45,09 m²).

Otwarty parter to aneks kuchenny, salon z jadalnią, kotłownia z pralnią, WC oraz wiatrołap. Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy sypialnie, pełna łazienka i korytarz. Dokładne rzuty kondygnacji są dostępne na wizycie.

Tak. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą Ci porównać oferty banków i przygotować dokumentację. Doradca dobierze najlepsze warunki dopasowane do Twojej sytuacji finansowej.

Zaczynamy od spotkania na miejscu — pokazujemy dom, oprowadzamy po inwestycji i odpowiadamy na wszystkie pytania. Po decyzji podpisujemy umowę rezerwacyjną z wpłatą zadatku, a następnie ustalamy harmonogram dalszych płatności dopasowany do etapów budowy.

Konstrukcja jest murowana — ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych typu Silka18, ścianki działowe z gazobetonu. Stropy wykonujemy w technologii mieszanej Teriva oraz żelbetowe wylewane. Pokrycie dachu — dachówka betonowa.

Ściany zewnętrzne ocieplamy styropianem grubości 20 cm, ściany fundamentowe — styropianem AQUA. Strop nad poddaszem izolujemy wełną mineralną lub celulozą. Posadzki — styropian posadzkowy. Stolarka okienna PCV trzyszybowa.

W standardzie deweloperskim instalujemy piec gazowy dwufunkcyjny — zasila zarówno centralne ogrzewanie, jak i ciepłą wodę użytkową. Na parterze i w łazience na piętrze mamy ogrzewanie podłogowe, w sypialniach na piętrze — grzejniki panelowe (bez głowic termostatycznych — te są po stronie nabywcy).

Nie — w standardzie deweloperskim mamy wentylację grawitacyjną. Rekuperację możemy dodać jako opcję, jeśli zdecydujesz się na zakup w odpowiedniej fazie budowy. Szczegóły i koszt uzgadniamy indywidualnie.

W cenie masz: instalację wodno-kanalizacyjną z podejściami (bez białego montażu), centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z pieca dwufunkcyjnego, instalację elektryczną z osprzętem (gniazda, włączniki, tablica rozdzielcza, instalacja antenowa). Zasilanie w wodę i kanalizację — z sieci miejskiej.

Tak — jeśli kupisz dom przed zakończeniem budowy, jesteśmy do Twojej dyspozycji. Możemy dostosować rozmieszczenie gniazdek, układ ścianek działowych, wykończenie podłogi na strychu i wiele innych elementów odbiegających od stanu deweloperskiego.

Zakres zmian zależy od fazy budowy. Im wcześniej rozmawiamy, tym więcej możemy zrobić — zmiany konstrukcyjne (np. dodatkowe ścianki) są możliwe tylko przed określonym etapem. Drobniejsze zmiany (gniazdka, wykończenia, kolory) możemy wprowadzić znacznie później. Każdą propozycję rozważamy indywidualnie.

Każda zmiana wyceniana jest indywidualnie — nie mamy ukrytego cennika. Po Twoim zapytaniu przygotowujemy konkretną wycenę z opisem zakresu prac. Decydujesz, czy chcesz daną zmianę wprowadzić.

Tak, jest to możliwe na wczesnych etapach budowy. Po uzgodnieniu szczegółów technicznych i wynagrodzenia możemy zamiast pieca gazowego zainstalować pompę ciepła. Podobnie z innymi rozwiązaniami — fotowoltaika, klimatyzacja, rekuperacja.

Dom otrzymujesz z otynkowanymi ścianami (tynki gipsowe kategoria 3), wykończonym betonem posadzek (bez wylewki samopoziomującej), zamontowaną stolarką okienną, drzwiami wejściowymi, podstawowymi instalacjami i osprzętem elektrycznym. Po Twojej stronie pozostaje: malowanie, wylewki samopoziomujące, biały montaż, podłogi, kuchnia.

Tak — jeśli wolisz odebrać dom w pełni gotowy do zamieszkania, wykonamy całe wykończenie. Pomalujemy ściany, położymy podłogi, wykonamy biały montaż, możemy też doradzić w wyborze materiałów wykończeniowych. Zakres i cena ustalane są indywidualnie.

Elewacja w systemie hybrydowym, parapety zewnętrzne blaszane, rury spustowe PCV. Tarasy na gruncie z kostki brukowej. Plac dojazdowy i miejsca postojowe — z płyt ażurowych lub kostki brukowej. Wokół domu opaska żwirowa. Wszystko zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.

Tak. Wszystkie pozwolenia, zgłoszenia, odbiory budowlane i nadzory są po naszej stronie. Klient otrzymuje gotowy dom z kompletem dokumentów potrzebnych do zameldowania.