Rodzaj inwestycji: zabudowa bliźniacza
Liczba lokali: 6
Status: Inwestycja zrealizowana
Przedstawiamy zrealizowaną inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną w Koszalinie przy ul. Granicznej. Projekt obejmował budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, w którym powstały funkcjonalne lokale mieszkalne z własnymi ogródkami, tarasami oraz miejscami postojowymi.
Każdy lokal został zaprojektowany jako dwukondygnacyjna przestrzeń mieszkalna o przemyślanym układzie pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania oraz optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną obejmującą salon z jadalnią, aneks kuchenny, wiatrołap, pomieszczenie techniczne z funkcją pralni oraz toaletę.
Piętro stanowi strefę prywatną mieszkańców i obejmuje trzy sypialnie, łazienkę oraz komunikację.
TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynki wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcję oparto na żelbetowych ławach fundamentowych oraz ścianach z bloczków wapienno-piaskowych, zapewniających wysoką trwałość, dobrą izolacyjność akustyczną oraz stabilność konstrukcji.
Zastosowano:
• ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych,
• żelbetowe schody wewnętrzne,
• stropy w technologii mieszanej Teriva i żelbetowej,
• dach pokryty dachówką betonową,
• stolarkę okienną PCV trzyszybową,
• elewację wykonaną w systemie hybrydowym.
IZOLACJA I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA
W celu zapewnienia odpowiedniego komfortu cieplnego zastosowano:
• ocieplenie ścian zewnętrznych warstwą styropianu o grubości 20 cm,
• izolację ścian fundamentowych styropianem wodoodpornym,
• ocieplenie stropu nad piętrem przy użyciu wełny mineralnej lub celulozy,
• izolację termiczną posadzek.
INSTALACJE
Budynki wyposażono w komplet podstawowych instalacji:
• instalację wodociągową i kanalizacyjną podłączoną do sieci miejskiej,
• instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
• ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz łazienkach,
• instalację elektryczną wraz z osprzętem,
• instalację antenową i rozdzielnię elektryczną.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
W ramach realizacji wykonano:
• tarasy z kostki brukowej,
• miejsca postojowe,
• ciągi komunikacyjne i dojazdy,
• opaski żwirowe wokół budynków,
• zagospodarowanie terenu zgodnie z projektem.
Inwestycja została zrealizowana z dbałością o trwałość zastosowanych materiałów, funkcjonalność układu pomieszczeń oraz estetykę całego założenia, tworząc komfortową przestrzeń do zamieszkania dla przyszłych mieszkańców.
