Powierzchnia działek: ok. 2 × 800 m²
Liczba budynków: 2
Rodzaj zabudowy: bliźniacza
Liczba lokali: 4
Status: Inwestycja zrealizowana
Zrealizowana inwestycja
Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Gryczanej w Koszalinie – wolnostojące od strony ulicy, niepodpiwniczone, z dachem dwuspadowym. Budowa została w pełni zakończona, a oba domy znalazły już swoich właścicieli.
Charakterystyka budynków
Każdy z domów to dwukondygnacyjna bryła o powierzchni użytkowej ok. 78 m² (parter ok. 44,7 m², piętro ok. 33,4–34 m²), z otwartą strefą dzienną – aneksem kuchennym, salonem z jadalnią, kotłownią z pralnią i WC – oraz trzema sypialniami i pełną łazienką na poddaszu użytkowym. Do każdego domu przynależały ogród, taras oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne.
Standard wykonania
- Ściany konstrukcyjne z bloczków wapienno-piaskowych (silka), ocieplone 20 cm styropianu
- Stropy w technologii mieszanej Teriva oraz żelbetowe
- Dach kryty dachówką betonową
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience, grzejniki panelowe w sypialniach, piec dwufunkcyjny
- Stolarka okienna PCV z potrójnym oszkleniem
- Zabudowa stropów i skosów na piętrze z płyt G-K
- Elewacja w systemie hybrydowym
- Tarasy i place postojowe wykończone płytami ażurowymi
- Działka ok. 400m2
Domy zostały przekazane w stanie deweloperskim, gotowe do indywidualnego wykończenia przez nowych właścicieli.
Gryczana I rzut
- https://nonagondomy.com/wp-content/uploads/2026/06/gryczana-I-rzut-parteru.pdf
- https://nonagondomy.com/wp-content/uploads/2026/06/gryczana-I-rzut-pietra.pdf